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文檔簡介
樓房工程承包合同范本合同編號:__________鑒于甲方為實施樓房工程,需乙方承擔該工程的承包工作,經雙方友好協商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,訂立本合同,共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規模:__________1.4工程內容:__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方在合同簽訂后,應向甲方提交工程預付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.3甲方按工程進度分階段向乙方支付工程進度款,具體支付比例和時間雙方另行商定。2.4工程驗收合格后,甲方應支付乙方剩余工程款,但乙方應扣除甲方已支付的預付款、進度款后的剩余金額。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、規范、標準和設計文件要求,保證工程質量。3.2工程質量應達到__________等級標準。3.3乙方應承擔因施工原因造成的質量問題所產生的維修、加固、返工等費用。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求,確保工程按時完成,不得延誤。4.2乙方應按照合同約定的工程進度計劃,合理安排施工力量,確保工程進度。4.3乙方如因特殊情況需調整工程進度,應提前向甲方提出申請,經甲方批準后方可調整。第五條材料供應5.1乙方應按照甲方要求,對工程所需材料進行采購。5.2乙方應保證所采購的材料質量,并承擔因材料質量問題所產生的維修、加固、返工等費用。5.3乙方應按照合同約定的時間、數量、質量向甲方供應材料。第六條安全施工6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和甲方制定的安全生產規章制度進行施工。6.2乙方應加強施工現場的安全管理,確保施工過程中的安全。6.3乙方應對施工人員進行安全教育和培訓,提高施工人員的安全意識。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中,如遇特殊情況,需變更或解除合同,應雙方協商一致,并簽訂書面協議。7.2合同變更或解除后,乙方應按照變更或解除協議約定的內容,承擔相應的責任。第八條違約責任8.1乙方如未按照合同約定履行義務,甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2甲方如未按照合同約定支付款項,乙方有權要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決。9.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設計圖紙和技術文件2.工程量清單3.材料供應清單4.安全生產規章制度5.工程驗收標準和方法6.乙方施工組織設計7.乙方人員名單和資質證明8.合同變更和解除協議9.違約金計算公式和方法二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定履行施工義務,包括工程質量、進度、安全等方面的違約行為。2.乙方未按照合同約定供應材料,包括材料質量、數量、時間等方面的違約行為。3.甲方未按照合同約定支付款項,包括預付款、進度款、剩余工程款等方面的違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件,包括場地、設備、人員等方面的違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務,包括合同變更、解除、爭議解決等方面的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.樓房工程承包合同:指甲方委托乙方承擔樓房工程的施工任務,乙方同意并按照合同約定進行施工的法律文件。2.工程質量:指工程達到的設計要求、技術規范和標準,滿足使用功能和安全要求的狀態。3.工程進度:指工程按照合同約定的時間節點和進度計劃完成的程度。4.材料供應:指乙方按照甲方要求,向施工現場提供符合質量要求的材料。5.安全生產:指在施工過程中,采取一系列措施保障人員安全和設備完好,防止事故發生的活動。7.違約金:指違約方按照合同約定或者法律規定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應采取措施加快施工進度,如有特殊原因需申請甲方批準調整進度計劃。2.材料質量問題:乙方應及時更換或修復不合格材料,并承擔相應費用。3.安全事故發生:乙方應立即報告甲方,并按照安全生產規章制度進行調查和處理。4.合同變更和解除:雙方應簽訂書面協議,明確變更或解除內容及其責任承擔。5.爭議解決:雙方可先協商解決,協商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.適用于甲方為實施樓房工程,需乙方承擔施工任務的情況。2.適用于乙方具備樓房工程施工資質和能力,愿意承擔施工任務的情況。3.適用于甲方對工程質量
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