企業買賣合同證明

1/1企業買賣合同證明企業買賣合同證明怎么寫？我們為您準備了3篇優秀的通用買賣合同合同范本、樣本和模板，告訴您書寫企業買賣合同證明在排版和內容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。

企業對外一般買賣合同范本及注解_________合同

甲方(買方)：

法定代表人(或代理人)：

住所地：

電話：傳真：

電子郵箱：

乙方(賣方)：

法定代表人(或代理人)：

住所地：

電話傳真：

電子郵箱：

注：1、合同名稱要準確，如果合同內容包含多種合同關系，則使用簡單的“合同”兩字即可2、買賣雙方的稱呼由合同性質決定，如租賃合同稱為承租方和出租房、加工合同為委托方和加工方、委托合同為委托方和受托方等等3、代理人即非法定代表人，需要有授權委托書的情況下才能出現在合同中，且需要關注是否在授權范圍內4、住所地、傳真及電子郵箱也都是重要因素，在一些特殊合同糾紛中會形成為一種關鍵的證明力。

鑒于甲、乙雙方經過充分協商，本著自愿及平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，就甲方與乙方因____達成如下協議內容。

注：鑒于條款主要表明合同主體簽訂合同的背景、權屬關系情況、基礎事實及初衷。鑒于條款在一般不被重視，但在一定條件下也是具有決定性的證明效果。

一、合同標的物

第一條商品名稱：______________規格：___________單位：_____數量:_________商品單價:__________商品總價：_________。

注：種類較多的商品或以表格形式列明。

其他費用：________。(如運費、保險費等)

二、商品質量

第二條按下列第____項執行：

(1)按照________標準執行。(國家或行業等標準)

(2)按樣本為標準執行。(樣本經雙方簽字確認)

(3)按雙方協定的要求執行，協定內容見合同附件。

第三條商品數量溢短裝___%，溢短裝的價值按__________(按照單價或可利用價值，針對貨物特性)計算，相應增減總價。

第四條包裝方式：_______________________。

注：特殊貨物的包裝應盡可能詳細，特別是進出口貨物的包裝，牽動較大。貨物損失由包裝問題造成的，則涉及責任承擔問題。

三、交貨方式

第五條1、交貨時間：__________。

2、交(提)貨地點：_________。

3、交(提)貨方式：________。

注：以打鉤選擇方式，下同。如1、送貨上門□2、代辦托運□3、自提□。

第六條運輸方式：________(如是代辦托運的，代辦情況交代清楚)，運費承擔：________。

第七條貨物保險：_____________。(投保險種、投保情況、保費承擔等)

第八條隨貨附產品合格證及質檢報告，與之相關的單證轉移情況：______。

四、結算方式及時間

第九條貨款支付時間：____________。

注：如1、款到發貨□2、買方收貨后____天內付款□3、現款□4、買方支付___%定金或預付款后，賣方___內發貨，需方收貨后____天內付清款項□等。

第十條結算方式：_________。

注：如1、現金□2、電匯或轉賬□3、承兌匯票□，貼現費用承擔_____4信用證□等。

其他費用支付方式：_________。

第十一條賣方收款賬戶

賬戶名稱：______________

開戶行：______________

賬號：______________。

五、驗收

第十二條驗收時間：________。2、驗收標準及方式：__________。

注：驗收在一定程度也涉及貨物責任承擔問題，需慎重。

第十三條買方在驗收時發現商品的品種、型號、規格和質量等不符合合同約定，應在妥善保管貨物的同時，在驗收期間內向賣方提出書面異議，驗收異議應包括貨物異議內容和建議處理意見。買方未在驗收期間內提出驗收異議的，視為標的物數量及質量符合約定。

第十四條買方在提出驗收異議時因保管不善導致貨物出現數量缺少或質量下降的，買方對貨物缺少部分按第一條約定的價格負責，對質量下降導致價值下降的，下降部分價值由買方負責。

第十五條賣方在接到甲方的書面驗收異議后，應在_______日內負責處理或協商。否則，即視為默認買方提出的異議和處理意見。

驗收異議成立的，由賣方負責異議貨物保管費驗收異議不成立的，應承擔賣方因此所受到的實際損失。

注：驗收條款在很多合同中約定的都不夠詳細，因此總會出現意想不到的問題。驗收條款可以因標的物的特殊情況適當添加或減少，但必須重視本條款。該部分條款直接影響當事人的權利義務以及違約責任。

六、買方違約責任

第十六條買方中途違約退貨的，應向賣方賠償違約退貨部分貨款的___%違約金。

第十七條買方違反合同約定逾期接收貨物的，買方應按逾期收貨部分的金額每日萬分之___計算，向賣方支付滯納金，并向支付賣方因此受到的實際損失。如買方違反合同逾期____日內未接收貨物，視為買方拒收貨物，買方除支付___%的違約金外，還應承擔因此給賣方造成的損失。

第十八條買方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之___計算，向賣方支付逾期付款的違約金。

注：對于特殊貨物，如大型機械、軟件、知識產權等，買方未結清貨物的所有價款的，賣方可以保留貨物的所有權來保障賣方權益。

七、賣方的違約責任

第十九條賣方不能交貨的，應向買方支付不能交貨部分貨款____%的違約金。

第二十條賣方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之___計算，向買方支付滯納金，并賠償買方因此遭受的損失。如賣方逾期交貨超過____日的，視為賣方交貨不能，賣方應向買方支付不能交貨部分貨款___%違約金，并承擔買方因此遭受的損失。

第二十一條賣方所交付的貨物不完全符合合同約定，而買方同意利用的，則按雙方另行約定論價如買方不能利用，應根據具體情況，由賣方負責退換貨或維修，并承擔實際費用。

第二十二條賣方因貨物包裝不符合合同規定的，影響貨物實際利用價值的，則由賣方負責維修或重新包裝，并承擔由此產生的費用。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

注：對買方或賣方的違約責任條款，根據不同情況可以添加己方權利或加重對方責任的條款，也可以減少己方責任或對方權利的條款。具體視所涉及的標的物及相關情況而定，但避免與法定要求相沖突而導致條款無效。

八、知識產權

第二十三條本合同涉及的知識產權歸乙方所有。甲方應充分尊重乙方知識產權，未經乙方許可，甲方不得以任何形式將乙方軟件及相關文件向任何第三方提供。

第二十四條甲方不得協助第三方對本合同所涉及的軟件產品及相關文件做出侵權行為(不包含未來甲方委托第三方進行產品二次開發的行為)，否則，甲方與第三方應承擔共同侵權的連帶賠償責任。

第二十五條乙方應保證提供給甲方的產品擁有自主知識產權，且該知識產權無瑕疵。如甲方因商品的知識產權問題而被第三方指控侵權，由此引起的任何糾紛將由乙方負責全部責任，承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

注：知識產權條款只是針對知識產權商品或有可能涉及知識產權的標的物而具體約定，而且對有需要的知識產權就進行細化說明。

九、不可抗力與約定免責

第二十六條甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應在____日內向對方告知不能履行或不能完全履行的原因，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，確定延期履行、部分履行或者不能履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

注：不可抗力條款是目前交易合同比較常見的條款，本條描述比較簡約，合同提供方可以對這條的不可抗力范圍進行列舉，也可以增加對己方有利的客觀情況作為不可抗力理由。

十、保密條款

第二十七條不論本合同是否變更、解除或終止，本條款均有效，即由此涉及合同的內容、資料和商業秘密等未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、許可或轉讓。

第二十八條一方若要在相關的宣傳或出版物中使用對方的商標、標志、名稱或項目簡介，并作為案例進行市場推廣行為，必須經對方許可后方可使用。

注：特別是商業秘密，在有需要的情況下，在違約條款中增加以便加以約束。

十一、爭議解決方式

第二十九條甲、乙雙方與本合同有關的一切爭議應由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以選擇下列方式：

1、向_________仲裁委員會提起仲裁

2、任何一方向_________人民法院提起訴訟。

注：爭議解決主要是看雙方合意。仲裁程序相應簡單，仲裁期限相對較短。選擇的時候，應盡選擇有利于己方的人民法院或仲裁委員會管轄，否則真出現糾紛，人事關系、訴訟(仲裁)成本和期限等都會收到不小的影響。

十二、其他

第三十條本合同經甲乙雙方蓋章簽字后生效。(雙方是公司的盡量是蓋章并由代表簽字后生效)

第三十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，每份合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：

法定代表人或代理人(簽字):___________

乙方(蓋章)：

法定代表人或代理人(簽字):___________

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____________

企業廠房買賣合同樣本住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件

一)。

二、轉讓范圍及價款：

1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件

二)，轉讓標的質量以現狀為準。

2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)

于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。

2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權利義務：

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如

有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。

六、違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

七、本協議約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區人民提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

企業廠房買賣合同樣本3出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件

一)。

二、轉讓范圍及價款：

1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件

二)，轉讓標的質量以現狀為準。

2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)

于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。

2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權利義務：

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如

有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。

3、甲乙雙方在辦理