農村土建承包合同

1、農村土建承包合同發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路_號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規模：建筑面積(其中車間一為框架結二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)四、承包范圍：本工程按甲方提供的施工圖紙全部

2、內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為五、工程款支付方式：1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的_%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至_年_月_日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同，

3、并按完成工程量的_%結算工程款，其余_%為彌補甲方損失。七、甲方的工作及責任：1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。八、乙方的工作及責任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國

4、家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。8、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠

5、工資或材料款，與甲方無關。9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。九、工程質量要求：1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。十、工程變更及工程結算1、在施工過程中，甲方確需進行結構變

6、更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯塑或雄塑管。5、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造

7、成的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農村土建承包合同（二）發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及相關法律，法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議：一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。二.

8、承包范圍：1.80機地坪按甲方要求施工完畢_噸拔機基礎共_臺，基礎澆筑完畢后，余下地坪全部完工。三.承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。四.工程質量：乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。六.違約責任：1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的_%給甲方賠償違約金。2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成

9、造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。3.施工完畢后，甲方按合同結算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的_%給甲方賠償違約金。七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結清余款。八.本協議一式兩份，簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農村土建承包合同（三）甲方：乙方：甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額，技術熟練的建筑工以及相應的管理班子進入里則樹人學餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議，以便共同遵守。一、工程概況：1

10、、工程名稱：里則樹人學餐廳改造工程2、建設單位：濱州市經濟開發區里則樹人學校3、工程地點：濱州市經濟開發區里則辦事處4、建筑面積：約_5、結構類型：框架結構二、勞務承包工程范圍，承包方式，工作內容：1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設備、模板加工設備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。3、工作內容：(1)準備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標高，領退料具。做好施工前的準備工作。(2)清槽、釬探、室內外回

11、填土平整夯實。(3)基礎、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。(4)二次結構、女兒墻磚砌體，構造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。(5)預制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。(6)、清理：施工現場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。(7)、其他工作：圖紙范圍內的預留洞留設，預埋件安放;配合甲方的其他工作。三、承包工程費用：1、在合同承包范圍內，乙方完成第二條 工作內容范圍內工作，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工均達到甲方要求，合同勞務承包

12、綜合單價如下：_元/m2包干。2、上述單價中包括一切與承包工作內容有關材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫療費差旅費，勞務隊管理費，甲方管理費及稅金，現場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫療費等除食堂保衛等后勤服務。3、分部分項工程質量如達不到合格標準，乙方負責修至合格標準，結算單價按上述單價乘以_%結算。4、乙方必須注重甲方的材料節約，對不按要求使用的發現一次，罰款_元，并處所浪費材料的實際價款的_倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權另派人回收使用，且按_元/工日，從乙方計取;包裝水泥未

13、合理使用好被打濕結硬，一旦發現，每包處以_元罰款。四、工期要求：基礎：_天。一層主體_天。二層主體_天。屋面女兒墻_天。一層二次結構_天。二層二次結構_天。總工期：自_年_月_日開始_月_日結束，共計_天。四、結算及付款方式：1、結算：基礎按一層建筑面積的_%_單價結算，主體按建筑面積_單價結算。原則上甲方結算已完成的工作量勞務費用，但應遵循下列條件：1)按已完成工程，經工程技術部，質安部驗收后，作為工程量結算依據。2、勞務結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單由甲方施工員、質檢員、安全員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、材料節約符合要求后，上報項目經理簽字。3

14、、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其他獎罰條款。4、付款方式：主體工程竣工后支付總結算款的_%，主體經有關部門驗收后無質量問題，支付至總結算款的_%。剩余_%竣工驗收一年后無質量維修一個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場，結算款不予支付。五、質量要求：1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到國家建筑安裝工程質量驗收評定標準的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費由乙方承擔并對乙方罰款_元/次2、嚴

15、格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款_元，。3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款_元。4、分部、分項工程質量標準：詳見技術交底5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除_元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。6、外墻框柱、構造柱必須保證在一條垂直線上。六、安全事項：1、乙

16、方人員進場必須在三天之內進行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。3、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。七、文明施工：1、乙方在施工，期間應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。2、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲

17、方指定的地點且整齊、井然有序。3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。4、乙方在施工期間，嚴禁違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。八、甲乙雙方職責：甲方職責1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行進場教育培訓。2、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔。3、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底技術指導，解決施工中遇到的技術難題。4、甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設備

18、均由乙方自行負責。5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。6、提供臨時水源、電源至各樓層。乙方職責：1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員。2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。3、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值_倍罰款。4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。6、生活、住宿服從項目部統一安排，不準隨意而行。九、其他事項1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。2、乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款_元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款_元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員