抵押擔保借款合同

1、抵押擔保借款合同篇一：借款合同含保證及抵押擔保條款借款及擔保合同范本借款及擔保合同出借人（抵押權人）：身份證號：借款人：保證人I:身份證號：保證人n ：本合同各方根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款第一條借款金額和期限1.1 本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）萬元整，小寫。1.2 本合同項下的借款期限為自年年月日止實際借款日以到期借據為準。第二條利率2.1 借款月利率為2.2 計息方式為第三條借款用途本合同項下的借款用于，乙方應合法使用貸款，不得用作違法活動。第四條提款借款人提款當日在保證人I的見證下向出借人出具收到借款的收據借

2、款合同出借人 （ 抵押權人 , 以下簡稱“甲方”）:身份證號碼：住址：借款人（ 以下簡稱“乙方”）:地址：抵押人（ 以下簡稱“丙方”） ：地址：保證人： （以下共同簡稱“丁方”） ：，身份證號碼：，身份證號碼：5第一部分總則第一條乙方向甲方申請借款，并支付合同約定的利息和相關費用，丙方愿以其合法擁有的土地使用權及地上建筑物作為乙方借款的擔保， 甲方同意接受以上述土地使用權與地上建筑物作為本合同項下借款的抵押物，丁方愿意對本合同項下借款的連帶責任保證。根據有關法律法規，經各方協商一致在XX省XX市訂立本合同，以資共同遵守。第二部分借款內容第二條借款金額：金額：人民幣（大寫金額）XXXXXJ圓整，

3、其中：現金XXXXXJ 圓整，甲方委托XXXXt限公司以承兌匯票方式支付給乙方 XXXXX 圓整。第三條借款期限：自年月年十二個月。借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第四條借款利率和計息方式：本合同借款期限內月利率為百分之即，利息從借款發放之日起計算。借款人按月付息，借款到期，還清全部本息。第五條逾期還款罰息：當期還款期限到期，每超過 1 日未償還相應款項的，甲方有權按照月利率1 日甲方有權再按照周利率1%加收罰息；同時，甲方有權提前終止本合同并行使本合同項下的抵押權、質押權和連帶保證責任請求權以實現其債權。第六條費用承擔：本合同項下的辦理抵押等擔保事宜產生的相關費用由乙

4、方承擔。第三部分抵押與保證第七條抵押物：為確保乙方正當履行還款義務，丙方自愿以其擁有所有權并有權處分的座落于 XX市XX區XX路南側，于19XX年以出 讓方式取得，土地使用證號為：X國用（XXXX字第XXX號，登記土地使用權面積為XXX郊方米，用途為工業用地，使用日期為自 19XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止的國有土地使用權及地上建筑物抵押給甲方，作為履行本合同債務的擔保。第八條抵押值：雙方確認本合同項下抵押土地使用權及地上建筑物價值為人民幣（大寫）XXXXH圓整。第九條抵押登記: 自本合同簽訂之日起三日內，丙方應持土地使用權證和其他有關證件協同甲方辦理抵押登記手續，申領的抵押物

5、他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。如因丙方提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押無效或抵押登記涂改的，乙方、 丙方應對甲方承擔締約過失責任，各自向甲方支付借款金額百分之二十的賠償金。第十條抵押期間：自本合同生效之日起至全部款項得到清償時止。第十一條抵押和保證的擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保。抵押和保證的擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、居間費用、罰息 （ 如有 ） 、 違約金、 損害賠償金、訴訟費、 財產保全費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等甲方實現債權的一切費用和其他所有應付的費用（以下簡稱“全部款項”） 。未清還全部款項前，抵押人與保證人無條件承擔連帶償還全部款項及因履行本合同所發生的一切民事責任。第十二條抵押物的保管：抵押期間，丙方應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督、檢查。第十三條補充擔保：無論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔保本合同下全部款項的，丙方應在收到甲方書面通知之日起五日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。第十四條權力限制：抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押物出讓、轉讓、變賣、抵償債務或設定其他負擔，也不得對抵押房地產作